家居产业龙虎斗：各有各的发展渠道

12月29日 14:00 | 来源：福建家居世界

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家居变相做房产

    集美家居总裁赵建国将房地产和家居的关系表述为“上下游的关系”，但他同时认为，家居市场在很大程度上也是在做房地产。“我们是房地产的一个分种，一个变种。只不过房地产商是整买整卖，家居是零买零卖而已。所以下一步谁能够利用好这个关系，谁就是赢家。”

    自建商城自己经营

    红星美凯龙董事长车建新虽然表示红星美凯龙不是一个开发商，但几乎每家品牌卖场都是自己投资建的，从商业地产总量上讲，达到１４０万平方米。“我们自己建，自己经营商品，吸引了消费者，我们的商场就越建越多。我们在建的还有１５０万平方米自己用的商业用房。”车建新透露，这几年土地涨价，他们的房产一下子涨了几十个亿。“好像我们变成房地产商了，实际上我们没有卖过一平方米的商业用房。”

    家居城里办房展

    城外诚家居文化广场总经理刘长河称，家居卖场和房地产业结合是一种经营的创新。他透露，三年前城外诚就想办一个常年房展，因为有这个市场需求。“通过三年的准备，现在正在启动常年实景房展。把消费者选房、购房、装修的苦恼，全部通过我们内部消化。”

    合作必须深层次

    东易日盛装饰公司董事长陈辉对与房地产公司的合作心有余悸。“两年前我们专门成立了一个公司跟房产行业合作，两年赔了几十万，到现在还没有拿到钱。”但他认为，和房地产商的合作以后还得做，但不能是在浅层次上合作，那样没有意义。“合作必须是深层次的，我的产业整合到一定深度、一定广度的时候，有整体的运作能力的时候，我会跟房地产商形成战略合作。”